Zwei Personen stehen lächelnd vor der offenen Tür eines Gebäudes.

Gewerbliche Gebäudeversicherung

Weil jedes Lebenswerk eine Adresse hat

Die ERGO Gewerbliche Gebäudeversicherung: Schützen Sie das Fundament Ihres Unternehmens

Für viele Unternehmen ist die Immobilie das wichtigste Betriebskapital und unverzichtbar für die wirtschaftliche Existenz. Und gerade hier ist passgenauer Schutz essenziell: Denn ein Schaden am gewerblichen Gebäude kann unvorhersehbare Folgen haben. Wir sichern Sie individuell ab. Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie selbst nutzen oder vermieten.

Kennen Sie Ihr Risiko?
Egal, in welcher Branche Sie tätig sind – als Gewerbetreibender sollten Sie Ihre gewerbliche Immobilie absichern. Denn sie stellt einen beachtlichen Vermögenswert dar. Nicht nur finanziell, sondern auch beruflich gesehen. Was ist, wenn Ihre Immobilie beschädigt oder sogar zerstört wird? Haben Sie genügend Rücklagen, um noch einmal von vorne anzufangen?

Ein Schaden ist schnell passiert!
Im Herbst zerstört ein Sturm mit der Windstärke 8 das Dach einer Spedition. ERGO bezahlt den Sachschaden von 50.000 €. Außerdem werden drei Bäume, die sich auf dem versicherten Grundstück befinden, entwurzelt. Auch die Aufräumungskosten von 3.500 € übernimmt ERGO.

Was umfasst die Gebäudeversicherung für Ihr Unternehmen?

Finanzieller Schutz für das gesamte Gebäude
Umfangreiche Kostenpositionen
Mit optionalem Umwelt-Paket

Die Tarifgrafik zeigt versicherbare Gefahren, wichtige Ergänzungen und weitere mögliche Absicherungen.

Wichtige Leistungen der Gewerblichen Gebäudeversicherung von ERGO:

Schäden werden zum Neuwert erstattet

Mit Neuwert Plus entschädigt ERGO ständig bestimmungsgemäß im Gebrauch befindliche und ordnungsgemäß instand gehaltene Gebäude immer zum Neuwert.

Sie genießen Schutz vor Unterversicherung

Bei Schäden bis max. 500.000 € verzichtet ERGO auf die Anrechnung einer Unterversicherung.

Auch bei grob fahrlässigem Verhalten erhalten Sie Leistungen

Wird ein Schaden grob fahrlässig herbeigeführt, kommt es oft zu Kürzung oder sogar zum kompletten Wegfall der Versicherungsleistung. Bis zu einer Schadenshöhe von 250.000 € verzichtet ERGO jedoch auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit. Schäden zwischen 250.000 und 2,5 Mio. € werden max. um 20 % des Schadens gekürzt. Bei grob fahrlässigen Obliegenheitsverletzungen verzichtet ERGO bis zu einer Schadenshöhe von 50.000 € auf den Einwand der groben Fahrlässigkeit. Bei Schäden zwischen 50.000 und 500.000 € werden max. 20 % des Schadens gekürzt.

Rundum Sicherheitsgarantie

Auf Wunsch reguliert ERGO den Schadensfall nach den Bedingungen des Vorversicherers, wenn diese vorteilhafter für Sie sind. Es kann auch nach den empfohlenen Verbandsbedingungen (GDV) reguliert werden, wenn diese besser als die ERGO Bedingungen sind. Werden die Bedingungen der ERGO Gewerblichen Gebäudeversicherung ausschließlich zum Vorteil des Versicherungsnehmers geändert und wird hierfür kein Mehrbeitrag erhoben, dann gelten deren Inhalte ab Einführung auch für diesen Vertrag als vereinbart.

Perfekter Schutz ohne Selbstbeteiligung

Je nach Tarifvariante gilt keine Selbstbeteiligung für alle Gefahren. Das gilt auch für die Elementargefahren (abhängig von der Risikoanschrift), Extended Coverage Gefahren und Unbenannten Gefahren.

Das ist versichert

Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel, Überschwemmung/Rückstau
Sonstige Naturgefahren: Schäden durch Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen oder Vulkanausbruch
Extended-Coverage-Gefahren: Schäden durch innere Unruhen, böswillige Beschädigung, Streik oder Aussperrung, Fahrzeuganprall, Rauch oder Überschalldruckwellen
Unbenannte Gefahren: Schäden durch unvorhergesehene Zerstörung oder Beschädigung des Gebäudes nach dem Prinzip: „Alles ist versichert, was nicht anderweitig versichert werden kann oder explizit ausgeschlossen ist.“

Bis 100 % der Versicherungssumme, höchstens aber 2,5 Mio. €, sind insgesamt versichert:

Aufräumungs-, Abbruch- und Absperrkosten; Bewegungs- und Schutzkosten; Feuerlöschkosten; Isolierungskosten für radioaktiv verseuchte Sachen
Kosten für Verkehrssicherungsmaßnahmen
Kosten für die Dekontamination von Erdreich
Sachverständigenkosten ab 25.000 € Schadenshöhe (Ersatz 80 % der Kosten)
Mehrkosten infolge von Preissteigerungen
Mehrkosten durch behördliche Wiederherstellungsbeschränkungen
Kosten infolge von Wasser- und Gasverlust

Im Rahmen der Versicherungssumme: Mehrkosten durch Technologiefortschritt, Bruchschäden an Rohren der Erdgasversorgung innerhalb des Gebäudes
Bis 5.000 €: Kosten für das Entfernen von Bäumen, die durch Blitzschlag oder Sturm/Hagel umgestürzt sind
Insgesamt bis 3.000 €: Bruchschäden außerhalb des Gebäudes an
- Wasserzuleitungs- und Heizungsrohren auf dem Versicherungsort, die nicht der Versorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen sowie außerhalb des Versicherungsorts, die der Versorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen und für die der Versicherungsnehmer zur Unterhaltung verpflichtet ist.
- Ableitungsrohren der Wasserversorgung auf dem Versicherungsort sowie außerhalb des Versicherungsorts, die der Entsorgung versicherter Gebäude oder Anlagen dienen und zu deren Unterhaltung der Versicherungsnehmer verpflichtet ist (Selbstbeteiligung 10 % der Entschädigungsgrenze, die bei Nachweis einer Dichtigkeitsprüfung sowie bei Vereinbarung einer flexiblen Selbstbeteiligung entfällt)
Bis 3.000 €: Bruchschäden an Rohren von Geothermieanlagen außerhalb des Gebäudes, die der Versorgung versicherter Gebäude dienen (Selbstbeteiligung 10 % der Entschädigungsgrenze, entfällt bei Vereinbarung einer flexiblen Selbstbeteiligung)
Bis 3.000 €: Bruchschäden an Rohren der Erdgasversorgung außerhalb des Gebäudes, die der Versorgung versicherter Gebäude dienen
Bis 2.500 €: Gebäudebeschädigungen infolge eines Falschalarms eines Rauchmelders (max. 10.000 € pro Versicherungsjahr)
Bis 500 €: Kosten für den Austausch von Wasserhähnen, Geruchsverschlüssen und Wassermessern
Bis 500 €: Kosten für den zusätzlichen Austausch von Rohrleitungen
Bis 20 % der Versicherungssumme: Weiteres Zubehör (z. B. Brennstoffvorräte für Sammelheizungen, Wasser- und Elektrizitätszähler) und sonstige Grundstücksbestandteile (wie Überdachungen, Carports, Beleuchtungsanlagen, Masten)
Bis 1 % der Versicherungssumme: Gebäudebeschädigungen durch unbefugte Dritte nach einem Einbruch

Empfehlenswerter Zusatzschutz

Mietverlustversicherung

Wenn Ihr Mieter das versicherte Gebäude aufgrund eines Schadens nicht oder nur teilweise nutzen kann und berechtigterweise die Miete nicht zahlt, ersetzt ERGO Ihnen die entgangenen Mieteinnahmen und fortlaufenden Mietnebenkosten für bis zu 36 Monate.

Umweltpaket

Ob Aufwendungen für das Neupflanzen von Bäumen oder Sträuchern, Mehrkosten für energetische Modernisierung und umweltfreundliche Maßnahmen zur Schadenprävention oder Kosten für das Erlangen eines Energieausweises – ERGO ist nach einem entschädigungspflichtigen Schaden für Sie da.

Glasversicherung

Ersetzt werden fertig eingesetzte bzw. montierte zerbrochenen Glas- und Kunststoffscheiben, Glasbausteine und Profilbaugläser, Lichtkuppeln sowie Scheiben von Sonnenkollektoren. Auch Ihre Werbeanlagen können Sie über die Glasversicherung absichern.

Gebäudetechnik-Pauschalversicherung

ERGO bietet speziellen Schutz bei Schäden an technischen Anlagen wie Heizung, Klimaanlagen, Stromversorgung oder Aufzügen z.B. durch Bedienungsfehler oder Ungeschicklichkeit oder das Versagen von Regel- oder Sicherheitseinrichtungen.

Photovoltaik-Pauschalversicherung

Nutzen Sie den speziellen Versicherungsschutz für die unvorhergesehene Beschädigung oder Zerstörung Ihrer Photovoltaikanlage z.B. durch Ungeschicklichkeit, Konstruktionsfehler oder Tierverbiss. Auch Diebstahlschäden sind versichert.

Rohbaudeckung

Gerade in der Bauphase können unterschiedliche Einwirkungen zu Schäden am Gebäude sowie an Baustoffen führen. Deshalb bietet ERGO Schutz für Schäden, die beispielsweise durch Feuer, Leitungswasser oder Sturm und Hagel entstehen. Weil sich bei einem Schaden kurz vor Fertigstellung der Einzug Ihres Betriebs oder Ihrer Mieter erheblich verzögern kann, versichert ERGO auch Mietverlustschäden.